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    Antananarivo: des loyers en hausse de 10%

    Antananarivo: des loyers en hausse de 10%

    Selon les agences immobilières et les locataires, la majorité des propriétaires de maison à louer dans la capitale, ont révisé à la hausse le loyer, de 10% au minimum.

    «Actuellement, les pro­prios estiment le loyer mensuel d’une pièce à 150.000 ariary, contre 100.000 à 120.000 Ariary l’année passée », a fait savoir la responsable auprès d’une agence immobilière de Behoririka. De préciser que même dans les bas quartiers comme Andavamamba, Iso­try, Anosibe, Anosizato et Ankasina, le loyer mensuel d’une pièce coûte au bas mot actuellement 70.000 ariary contre 40.000 à 50.000 ariary auparavant.
    Les habitations qualifiées de « standing » ne sont pas en reste, même si la majorité des propriétaires n’exigent plus d’être payés en euros. De 1,5 million l’ariary par mois auparavant, le loyer d’un appartement T3 se situe désormais entre 1,75 million et 2 millions d’ariary.

    Migration vers les périphéries
    Sans pouvoir donner des chiffres, des agences immobilières d’Itaosy, Malaza Am­pitatafika, Alakamisy Fenoarivo et Ambato­mira­ha­vavy ont été unanimes : les demandes dans les périphéries ont augmenté depuis octobre.

    Selon leurs dires, beaucoup de locataires cherchent une maison de deux à trois pièces sans considération de l’emplacement des sanitaires, pour 150.000 ariary de loyer mensuel. Dans les banlieues, le loyer mensuel d’une pièce est en général de 30.000 à 70.000 Ariary. Pour 300.000 Ariary, on peut disposer d’une maison tout confort de 3 à 4 pièces avec un puits en bonus.

    Sera R.

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