A Madagascar, l’accès à la propriété reste une réalité pour une large majorité des ménages et la sécurisation des biens demeure fragile. C’est dans ce sens que BMOI a conçu des offres adaptées permettant à ses clients de devenir propriétaire ou de rénover leur bien immobilier.
Selon les données du Service des domaines et fonciers, 70 % des ménages possèdent un bien immobilier, souvent sans document officiel. Seuls 30 % disposent de titres, généralement associés à des habitations précaires. Par ailleurs, 13 % des biens ont été acquis par achat, le reste provenant d’héritages ou de donations.
Ces chiffres, relayés par la directrice générale adjointe Business Development de la BMOI, Nirintsoa Ratovohery, illustrent les défis structurels du secteur. Ils ont été présentés lors du lancement de la nouvelle gamme «Immobilier & Assurance» de la banque, à Ankorondrano.
Face à cette situation, la Banque Malgache de l’Océan Indien (BMOI) entend proposer des solutions concrètes. Filiale du Groupe BCP, l’établissement lance une offre globale combinant financement immobilier et assurance habitation. La BMOI veut à cet effet accompagner les clients à chaque étape de leur projet.
«C’est face à ce constat que la BMOI a conçu une gamme immobilière qui va au-delà du simple financement», explique la directrice de la Banque de Détail, Anjarasoa Hansen. Elle ajoute que «le rêve de devenir propriétaire devient une réalité car la banque accompagne le client dès la phase de préparation, grâce à un Plan Épargne Logement».
Valeur ajoutée
La nouvelle gamme repose sur trois produits principaux. Le crédit «Faniry» cible les résidents souhaitant acquérir un bien, avec des conditions adaptées et un accompagnement personnalisé. «Tranovao» finance la rénovation ou l’amélioration de logements existants, avec des modalités flexibles. Enfin, le Crédit Immobilier «Diaspora» permet aux Malgaches de l’étranger d’investir à distance, avec un suivi complet du projet.
En complément, la BMOI introduit «Assur’Habitat», une assurance habitation intégrée. Cette offre couvre les principaux risques tels que les incendies, les vols, les dégâts des eaux ou encore les catastrophes naturelles. «Trop souvent, les propriétaires investissent sans protéger leur bien», souligne la banque.
Avec cette approche globale, la BMOI ambitionne de devenir un acteur de référence dans l’accompagnement immobilier à Madagascar, en alliant financement, conseil et protection du patrimoine.
Arh.
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